I etapi ridaelamu tüüpi majade ehitusinfo

Luige Kodude kvartal

Luige Kodud asuvad Tallinna külje all looduskaunis paigas. Kvaliteetse arenduse, ehituse ja siseviimistluse garanteerib Everaus Kinnisvara. Mugava, kaasaaegse ja peresõbraliku elukeskkonna loomiseks on meiega oma jõud ühendanud head partnerid Apex Arhitektuuribüroo ja sisearhitekt Lilia Kristianson.

A-energiaklassi majad

Evaraus Kinnisvara on rohelise mõtteviisiga kinnisvaraarendaja, kes väärtustab keskkonnasõbralikke ja energiatõhusaid lahendusi. Meie mõtteviisi iseloomustavad hoolikalt valitud materjalid, energiasäästlikud lahendused ja keskkonnasõbralik eluviis. Seetõttu soovime, et ka Luige Kodude kvartali elanikel on olemas soodsad tingimused, et elada siin võimalikult väikese jalajälje printsiibil.

Müratõkkesein

Viljandi maantee ja kvartali vahele oleme paigaldanud nelja meetri kõrgune müratõkkesein, et kodurajoon oleks mõnusalt vaikne.

Fassaadid

Hoonete välisseinad on soojustatud ja kaetud puitlaudise ja/või fassaadiplaadiga – vastavalt arhitektuursele lahendusele. Puitlaudis on olenevalt hoonest vertikaalne, horisontaalne või diagonaalne. Kvartal on üles ehitatud täisväärtusliku keskkonna põhimõttel. Erinevate hoonete fassaadidega on loodud vaheldust ja eristuvust. Kokku on kvartali hoonetel kümme eri tüüpi välisviimistluslahendust, mis omavahel harmoneeruvad.

Ehituskonstruktsioonid

Hooned rajati raudbetoon lintvundamendile, välis- ja kandvad seinad laoti betoonplokkidest. Korterite vahelised seinad laoti 240mm laiustest täisbetoneeritud õõnesplokkidest, mis tagavad kindla helipidavuse kahe korteri vahel. Seinad tasandati ja värviti. Vahelaed ehitati õõnespaneelidest sammumüraisolatsiooni ja betoonplaadiga.

Elektriauto laadimine

Teie korteri juures on elektriauto laadimise valmidus, et soovi korral saaksite hõlpsalt sõlmida liitumise ja laadija paigaldada.

Küte, ventilatsioon ja tehnosüsteemid

Kõikides ruumides on reguleeritav mugav vesipõrandaküte.

Igas korteris on individuaalne niiskustagastusega ventilatsiooniseade. Samuti on igas korteris kaugloetav veemõõdik ja tsentraliseeritud kanalisatsioon.

Igal korteril on väljas individuaalne kastmiskraan, millega saab mugavalt koera üle loputada või maasikaid kasta.

Saun

Saunades on 6kw elektrikeris, saunalava ja puidust saunalaudis.

Päikesepaneelid

Kõigi elumajade katuseid katavad päikesepaneelid, mille paigaldab arendaja. Toodetud roheenergia suunatakse majade energiatarbimisse ja soovi korral elektriauto laadimisse.

Elekter, side ja valgustus

Kõigile korteritele on teostatud elektriliitumine ja korterisisene elektrikaabeldus. Paigaldatud on andmesidekaabeldus, et korteriomanik saaks liituda meeldiva sideteenusepakkujaga. Korteritesse paigaldati lülitid ja pistikud vastavalt siseviimistluspaketile ning vannitubade ja esiku lagedesse LED valgustid. Teistes ruumides on toodud ettenähtud kohtadele valgustite paigaldamiseks toiteotsad.

Korteripõhine energiatarbimisarvesti

Igasse korteris on individuaalne energiatarbimisarvesti. Möödas on ajad, mil naabri talvine tubade tuulutamine Sinu kommunaalarvel kajastub. Iga perekond saab tasuda täpselt oma tarbimise eest ja jooksvalt läbi rakenduse oma tarbimist jälgida, juhtida ja vajadusel vähendada.

Maaküte

Majades on maaküte ühise majapõhise katlaruumiga. Maakütte igakuine energia- ja seega ka rahaline kulu on märkimisväärselt väiksem kui alternatiivsetel kütteliikidel. Maaküte kasutab kütmiseks maapõues olevat soojust. Mida külmemaks lähevad ilmad, seda keerulisem on nt õhk-vesi süsteemil olemasolevast õhust soojust kätte saada.

Maakütte süsteemi torustik paigaldati ca 1 meetri sügavusele maapõue, kus läbi aasta on temperatuur võrdlemisi stabiilne ning sellest tulenevalt ei pea kogu süsteem soojusenergia saamiseks nii palju energiat kulutama. Seetõttu on maakütte lahendus kasulikum nii keskkonnale kui ka rahakotile.

Tulekahju- ja valvesignalisatsioon

Igasse korterisse paigaldati lokaalne suitsuandur ja teostatakse kaabeldustööd, mis tagavad valvefirmaga liitumise valmiduse.

Parkimine ja panipaik

Iga korteri kohta on ette nähtud kaks parkimiskohta maja ees või maja läheduses. Parkimiskohtade tasu sisaldub korteri hinnas. Samuti sisaldub korterihinnas üks panipaik korteri kohta.

Aknad ja uksed

Aknad ja rõduuksed on kvaliteetsed puitalumiinium raamiga ja kolmekordse klaaspaketiga.

Korteri siseuksed on puitraamidega massiivuksed ning välisuksed on värvitud helikindlad uksed.

Siseviimistlus

Valmis kodude siseviimistluse on valinud arendaja sisekujundaja.