Покупка жилья
Договор бронирования
Для бронирования квартиры с покупателем подписывается письменный договор бронирования, и покупатель выплачивает продавцу комиссию за бронирование (€2 000). Договор бронирования действителен в течение одного месяца.
Обязательственно-правовой договор продажи
При покупке дома с покупателем заключается нотариальный договор купли-продажи, и, как правило, покупатель оплачивает 10% от стоимости.
Однако до 31.05.2025 первоначальный взнос за дома второго этапа Luige Kodud составляет всего 2,5%. Оставшиеся 7,5% оплачиваются незадолго до завершения строительства и подписания договора о передаче права собственности — после успешной продажи вашего текущего жилья. С полными условиями кампании можно ознакомиться на everaus.ee/kampaania
Уплаченный бронировочный взнос засчитывается в счет стоимости дома.
Если вы хотите заплатить в качестве предоплаты более 10% от стоимости сделки при подписании контракта, мы можем предложить при большем взносе и более выгодные условия. Запросите дополнительную информацию и персональное предложение у менеджера по продажам Everaus Kinnisvara.
Договор вещного права
Для передачи квартиры после завершения строительства дома с покупателем подписывается нотариально заверенный договор вещного права, и покупатель платит продавцу оставшиеся 90% от цены продажи. После подписания договора вещного права жилье передается покупателю.
В цену продажи входит:
- Плата за сооружение техносетей и плата за подключение (электричество, вода, канализация)
- Готовность к подключению к услугам связи, видеонаблюдения и кабельного телевидения
В цену продажи не входит
- Плата за подключение к услугам связи, видеонаблюдения и кабельного телевидения
- Связанный с заключением договоров нотариальный сбор и госпошлина (платит покупатель)
Жилье помогут приобрести Luminor, LHV и SEB
